En Declara Inteligente hemos acompañado a cientos de inversionistas a recuperar el IVA de sus propiedades nuevas, de forma rápida, segura y 100% legal.
Aquí verás resoluciones reales aprobadas por el SII (con datos protegidos) que muestran devoluciones entre $11 y $97 millones, dependiendo del valor del inmueble y del número de propiedades.
🎯 Cada caso es auténtico. Cada devolución está respaldada por el SII.
Resoluciones reales, verificables y emitidas por el Servicio de Impuestos Internos.
Montos reales obtenidos por inversionistas según valor del inmueble y unidades.
Te guiamos en estructura SpA/EI, presentación, contabilidad mensual y anual.
Cientos de clientes ya recuperaron su IVA con nuestro acompañamiento experto.
Cada devolución de IVA lograda representa un avance real en el crecimiento patrimonial de nuestros clientes.
En Declara Inteligente te acompañamos con una estrategia personalizada, para que tu inversión genere retornos concretos y tus metas financieras se cumplan paso a paso.
Excelente servicio. Realmente muchas gracias. Muy eficientes y rápidos. 100% recomendables. Destaco el profesionalismo y apoyo constante de todos los profesionales de Declara Inteligente. Nuevamente, muchas gracias.
Excelente desde el día uno, siempre atentos a cualquiera de mis dudas, muy responsables y atentos durante todo el proceso.
✅ Debes ser contribuyente afecto a IVA, tener remanente de crédito fiscal por al menos 2 periodos consecutivos, que provenga de bienes inmuebles destinados al arriendo amoblado (activo fijo), y presentar la solicitud online en el SII con el Formulario 3280.
🚫 No. La primera y segunda propiedad suelen acogerse al beneficio DFL2, lo que significa que no puedes recuperar el IVA en esas compras.
El beneficio de devolución aplica desde la 3ª propiedad destinada a arriendo, donde ya corresponde tributar y puedes solicitar la devolución anticipada del IVA.
⏳ Debes solicitarla en el periodo siguiente al último F29 que muestre el remanente acumulado. El trámite es online en el SII con el Formulario 3280, adjuntando facturas y respaldos.
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