Recuperación de IVA · Datos
Casos reales de recuperación de IVA
Más de 150 recuperaciones de IVA aprobadas por el SII desde 2023 y más de $2.000 millones devueltos a nuestros clientes. Aquí publicamos 32, cada uno con su comuna, inmobiliaria, monto devuelto y las dos fechas del SII. Datos revisados el 2 de octubre de 2026; se actualizan cada trimestre.
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Resumen de los 32 casos publicados
- casos publicados
- 32
- devueltos en total
- $1.358 millones
- mediana por caso
- $31,0 millones
- del menor al mayor monto
- $9,8 millones a $152,6 millones
- mediana de días corridos entre la presentación del Formulario 3280 y la aprobación del SII
- 39,5 días
- del menor al mayor plazo (días corridos)
- 24 días a 67 días
Todos los casos publicados fueron aprobados por el SII, entre 08-01-2025 y 27-08-2026. La mediana de días no es el plazo legal ni el tiempo total hasta el depósito: ver cómo leer estos datos.
Caso por caso
Descargar en CSVMostrando los 32 casos.
Eje vertical: monto devuelto en pesos. Cada punto es un caso; el detalle aparece al pasar el cursor o tocar un punto, y caso por caso en la tabla.
| La Florida | $39.010.731 | Departamentos | Activa | 29-07-2026 | 27-08-2026 | 29 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Macul | $41.693.270 | Departamentos | Vitalia | 22-06-2026 | 25-08-2026 | 64 |
| Talca | $27.037.849 | Casa | Alto Maule | 25-06-2026 | 07-08-2026 | 43 |
| Cerrillos | $14.340.156 | Departamento | Fundamenta | 10-06-2026 | 20-07-2026 | 40 |
| La Florida | $29.471.196 | Departamentos | Activa | 25-05-2026 | 18-06-2026 | 24 |
| Macul | $152.625.267 | Departamentos | Vitalia | 20-04-2026 | 05-06-2026 | 46 |
| La Cisterna | $12.037.681 | Departamento | MPC | 30-03-2026 | 06-05-2026 | 37 |
| Estación Central | $12.531.797 | Departamento | Regenera | 19-03-2026 | 27-04-2026 | 39 |
| La Florida | $15.679.597 | Departamento | Paz | 12-03-2026 | 15-04-2026 | 34 |
| Santiago Centro | $13.699.642 | Departamento | Sento | 11-02-2026 | 13-04-2026 | 61 |
| La Florida | $17.311.560 | Departamento | Activa | 23-02-2026 | 02-04-2026 | 38 |
| La Florida | $16.066.915 | Departamento | Activa | 24-02-2026 | 01-04-2026 | 36 |
| Antofagasta | $108.895.968 | Departamentos | Rio Napo | 23-02-2026 | 23-03-2026 | 28 |
| Estación Central | $9.794.964 | Departamento | Magal | 03-02-2026 | 11-03-2026 | 36 |
| Santiago Centro | $31.331.453 | Departamentos | Innovavisión | 20-11-2025 | 13-01-2026 | 54 |
| San Miguel | $67.814.577 | Departamentos | Be Smart | 17-11-2025 | 05-01-2026 | 49 |
| Ñuñoa | $34.615.226 | Departamentos | Focus | 12-11-2025 | 23-12-2025 | 41 |
| Ñuñoa | $14.826.173 | Departamento | Leben | 09-10-2025 | 15-12-2025 | 67 |
| Los Andes | $11.874.099 | Casa | Galilea | 29-10-2025 | 01-12-2025 | 33 |
| Estación Central | $10.773.478 | Departamento | Armas | 29-09-2025 | 07-11-2025 | 39 |
| La Florida | $38.342.093 | Departamentos | Activa | 08-10-2025 | 06-11-2025 | 29 |
| Macul | $30.680.932 | Departamentos | Vitalia | 16-09-2025 | 03-11-2025 | 48 |
| Macul | $77.201.197 | Departamentos | Vitalia | 02-09-2025 | 30-10-2025 | 58 |
| Ñuñoa | $15.525.750 | Departamento | Leben | 22-09-2025 | 29-10-2025 | 37 |
| La Florida | $39.904.259 | Departamentos | Activa | 09-09-2025 | 16-10-2025 | 37 |
| Ñuñoa | $17.541.623 | Departamento | Focus | 05-06-2025 | 09-07-2025 | 34 |
| Independencia | $67.397.233 | Departamentos | Inmobilia | 03-06-2025 | 02-07-2025 | 29 |
| Estación Central | $80.260.171 | Departamentos | Magal | 05-05-2025 | 27-06-2025 | 53 |
| Macul | $96.633.788 | Departamentos | Vitalia | 15-04-2025 | 20-06-2025 | 66 |
| Santiago Centro | $96.909.166 | Departamentos | BVM | 03-03-2025 | 08-05-2025 | 66 |
| Ñuñoa | $77.733.563 | Departamentos | Focus | 15-01-2025 | 27-02-2025 | 43 |
| La Florida | $38.858.116 | Departamentos | Activa | 29-11-2024 | 08-01-2025 | 40 |
Cómo leer estos datos
- Qué casos entran. Cada cliente autorizó publicar su caso; igual los mostramos sin nombre ni RUT. Son 32 casos reales aprobados por el SII entre enero de 2025 y agosto de 2026, de clientes que autorizaron mostrarlos.
- Qué mide cada fecha. «Presentación F3280» es el día en que se presentó la solicitud de devolución al SII; «Aprobación SII» es el día en que el SII la aprobó. Los días son corridos (con fines de semana y festivos) entre esas dos fechas.
- Qué no miden. No son el plazo legal: la ley le da al SII 20 días hábiles contados desde que tiene todos los antecedentes, que no siempre coincide con el día de la presentación. Tampoco son el tiempo total hasta el depósito, que suma pasos antes y después. (art. 27 bis, inciso 4°, DL 825; resolutivo 3, Resolución Exenta 55 de 2021 del SII)
- Montos y tipo. Monto devuelto en cada caso, en pesos: si una aprobación fue parcial, el monto publicado es el efectivamente devuelto. El tipo va como lo registra Declara: «Departamento», «Departamentos» (más de uno) o «Casa».
- Datos protegidos. No publicamos nombres, RUT ni direcciones de los clientes: solo comuna, tipo de inmueble e inmobiliaria.
- Actualización. Revisamos y agregamos casos cada trimestre. Última revisión: 2 de octubre de 2026. Los datos completos se pueden descargar en CSV.
- Trayectoria total y casos publicados. «Más de 150 recuperaciones de IVA aprobadas por el SII desde 2023 y más de $2.000 millones devueltos a nuestros clientes» es la trayectoria total que informa Declara Inteligente al 04-10-2026. Estos 32 casos son los que publicamos con monto y fechas: una parte de esa trayectoria.
Lo que dicen nuestros clientes
Ver todas las opiniones en Google4,8 de 5
Nota leída el .
- jomartinir 5 de 5 estrellas
Recuperación de IVA
«Invertí en 7 departamentos con el sueño de lograr mi bienestar financiero y el equipo de declara me contó sobre el artículo 27bis. recuperé el IVA por todos los departamentos y eso me sirvió para compensar parte de la inversión. costo que resultara, unos 6 mese aprox, debido a la gran solicitud de documentos por parte de los fiscales del SII. Finalmente gracias a la dedicación e información permanente, el equipo de Declara Inteligente logro la recuperación del IVA. Agradezco el compromiso y todo el apoyo entregado durante el proceso»
- ALBERTO ANDRES ARAYA ARAYA 5 de 5 estrellas
Recuperación de IVA
«100% recomendable, realice la devolución del 27 bis por la compra de mis departamentos y todo impecable»
Opiniones textuales, con su redacción original. Cada experiencia es distinta: los plazos dependen de cada caso y de lo que pida el SII.
Fuentes
Ver fuentes (2)
- Decreto Ley N° 825, de 1974, Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios · Biblioteca del Congreso Nacional (LeyChile) · Texto vigente, última versión del 05-03-2026 (arts. 14, 15, 17, 21 a 24, 27 bis, 55 y 57 releídos el 03-10-2026; versión comprobada en LeyChile el 16-10-2026, sin cambios) · leída el 16-10-2026
- Resolución Exenta SII N° 55, de 04-06-2021: procedimiento de las solicitudes de devolución del artículo 27 bis · Servicio de Impuestos Internos · Resolución vigente al 02-10-2026 (deja sin efecto la Resolución Exenta 617 de 1999) · leída el 02-10-2026
Guía en PDF · 13 páginas
Recuperación de IVA paso a paso
Todo el proceso en un archivo para leer en el teléfono o imprimir. Escribe Katiuska Ortega; revisó Ignacio Wolf.
- Una lista de control para saber si calificas.
- Los nueve pasos, en orden, cada uno con lo que hay que hacer.
- Una línea de tiempo con los plazos de la ley y la mediana de 39,5 días de nuestros casos (no es el plazo legal ni el tiempo hasta el depósito).
- Los documentos, los errores frecuentes y el bono pie.
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